Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
LC Caixilharias
LCA De aço
LCL De alumínio
LCY Sistemas de alumínio
LCP De PVC
LCV Sistemas de PVC
LCM De madeira
LCN Janelas para telhados
LCS Janelas para coberturas planas
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso pedonal
LR Portas de inspecção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Protecções solares
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



LCA

VÃOS

CAIXILHARIAS

DE AÇO


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES


    • Quando se observe a rotura ou perda de estanquidade dos perfis, será avisado um técnico competente.


PROIBIÇÕES


    • Não serão utilizados abrasivos, dissolventes, acetona, álcool ou outros produtos susceptíveis de atacar a caixilharia.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 3 em 3 meses:

    • Limpeza da sujidade devida à contaminação e ao pó através de um pano humedecido. Em caixilharia de aço inoxidável, com água e sabão ou detergente não clorado em líquido ou pó, usando uma esponja, pano ou escova suave e aclarando com abundante água. No caso de manchas isoladas podem-se adicionar à solução de água e sabão pós de limpeza ou um pouco de amoníaco.


    • Todos os anos:

    • Lubrificação das ferragens e verificação do correcto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra.


    • De 3 em 3 anos:

    • Inspecção visual para detectar perda de estanquidade dos perfis, roturas, falhas na fixação dos vidros e deterioração ou desprendimento da tinta, se for o caso.

    • Pintar de novo quando for necessário, para recuperar a aparência e evitar a oxidação ou corrosão dos perfis.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 6 em 6 meses:

    • Verificação do funcionamento de fechos automáticos, retentores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


    • Todos os anos:

    • Reparação dos elementos de fecho e fixação, em caso necessário.


    • De 10 em 10 anos:

    • Inspecção da ancoragem dos aros das portas às paredes.

    • Renovação da vedação dos aros com a fachada.