Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
LC Caixilharias
LE Portas exteriores
LP Portas interiores
LB Portas automáticas de acesso pedonal
LR Portas de inspecção para instalações
LF Portas corta-fogo
LN Portas estanques
LNA De aço
LU Portas acústicas
LG Portas de garagem
LA Armários
LV Vidros
LS Protecções solares
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



LNA

VÃOS

PORTAS ESTANQUES

DE AÇO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Deverá ser evitado o fecho violento das folhas de portas; manipulando com prudência os elementos de fecho.


    • Deverá proteger-se a caixilharia com fita adesiva ou tratamentos reversíveis quando se levam a cabo trabalhos de limpeza, pintura ou reboco.


    • Será evitada a utilização de abrasivos, dissolventes, acetona, álcool e outros produtos susceptíveis de atacar a caixilharia.


PRESCRIÇÕES


    • Quando se detecte alguma anomalia, deverá recorrer-se a pessoal especializado, que em caso de necessidade lubrificará com óleo ou desmontará as portas para o correcto funcionamento dos mecanismos de fecho e manobra.


    • Quando se pretenda uma limpeza em profundidade, deverá conhecer-se o tipo de protecção utilizado em cada elemento.


    • Para a limpeza diária da sujidade e resíduos de poluição deverá utilizar-se um pano húmido. No caso de manchas isoladas pode adicionar-se à solução de água e sabão produtos de limpeza ou um pouco de amoníaco.


    • No caso de rotura dos perfis, deverão ser repostas as condições iniciais ou proceder-se à substituição dos elementos afectados, assim como a a substituição e reposição de elementos de suspensão e mecanismos de fecho.


    • Para recuperar a aparência e evitar a oxidação ou corrosão dos perfis, deverão pintar-se quando necessário.


    • Deverá comunicar-se a um profissional qualificado qualquer deterioração anormal do revestimento ou se se quiser um tratamento mais eficaz realizado em condições de total idoneidade.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados sobre a caixilharia objectos que a possam danificar.


    • Não se modificará a caixilharia nem se fixará elementos na mesma que a possam danificar.


    • Não se deverá forçar as manivelas nem os mecanismos.


    • Não serão suspensos pesos nas portas.


    • Não se submeterão as portas a esforços incontroláveis.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Revisão e lubrificação das ferragens de pendurar.


    • Todos os anos:

    • Revisão e lubrificação das ferragens de fecho e segurança.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão da protecção das caixilharias pintadas.

    • Inspecção visual da caixilharia.