Será prestada especial atenção e cuidado ao enchimento de juntas das peças utilizadas no revestimento de cozinhas e casas de banho, já que o seu bom estado dá garantias de que a água e a humidade não penetram no material de fixação, evitando desta forma a deterioração do revestimento.
Evitar-se-ão golpes com objectos contundentes que possam danificar o revestimento, assim como atritos e punçoamentos.
PRESCRIÇÕES
Ao concluir a obra, o proprietário deverá conservar uma reserva de materiais utilizados no revestimento, equivalente a 1% do material colocado, em previsão de reformas e correcções de defeitos.
Deverão eliminar-se imediatamente as manchas que possam penetrar nas peças por absorção devida à porosidade das mesmas.
Deverão identificar-se e eliminar-se as causas da humidade o antes possível, antes do aparecimento de manchas negras ou esverdeadas nos revestimentos.
Para eliminar as manchas negras devidas à humidade no recobrimento, deverá utilizar-se lixívia doméstica, verificando previamente o seu efeito sobre a peça.
A limpeza ordinária deverá realizar-se com pano húmido, água e sabão e detergentes não agressivos.
A limpeza em cozinhas deverá realizar-se frequentemente com detergentes amoniacais ou com bioálcool.
Para eliminar restos de cimento deverá utilizar-se um produto específico ou uma solução de um copo de vinagre num balde de água.
As colas, lacas e tintas deverão eliminar-se com um pouco de gasolina ou álcool em baixa concentração.
As reparações do revestimento ou dos materiais que o compõem, quer seja por deterioração ou por outras causas, deverão realizar-se com os mesmos materiais utilizados originalmente.
Quando se detecte alguma anomalia não imputável à normal utilização, deverá ser estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e, se for o caso, as reparações a efectuar.
No caso de desprendimento de peças, deverá verificar-se o estado do suporte.
PROIBIÇÕES
Não se admitirá a fixação de elementos pesados sobre o revestimento, que possam danificar as peças ou provocar a entrada de água. Fixar-se-ão ao suporte resistente ou elemento estrutural apropriado.
Não serão limpos com produtos químicos que afectem as características do material ou através de espátulas ou esfregões que deteriorem ou risquem a superfície ou provoquem a sua descoloração.
Não se utilizarão ácidos de nenhum tipo nem produtos abrasivos que possam manchar ou riscar a superfície polida do material.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
De 6 em 6 meses:
Limpeza com água e detergente neutro, com um pano suave ou uma esponja que não risque.
Todos os anos:
Vedação das juntas submetidas a humidade constante (ligação de banheiras ou lava-loiças) com silicone que garanta a impermeabilização das juntas.
Inspecção visual para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos ou peças isoladas, descasques ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
De 2 em 2 anos:
Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.
De 3 em 3 anos:
Inspecção do estado das juntas entre peças e das juntas de dilatação, verificando a sua estanquidade à água e repondo, quando for necessário, os correspondentes vedantes.
De 5 em 5 anos:
Revisão dos diferentes revestimentos, com reposição quando seja necessário.
Verificação do estado dos cobre-juntas, rodapés e cantoneiras com material de preenchimento e vedação.
