Serão evitados os produtos abrasivos e objectos perfurantes que possam riscar, romper ou deteriorar o pavimento.
Será evitada a queda de objectos perfurantes ou pesados que possam danificar ou inclusive o romper o pavimento.
Serão evitadas os riscos produzidos pela rotação das portas ou o movimento dos móveis que não possua protecção nos apoios.
Evitar-se-á a permanência no pavimento dos agentes agressivos admissíveis e a queda dos não admissíveis.
Poderá ser realizado um tratamento de impermeabilização superficial para evitar a retenção de manchas e/ou aparição de eflorescências procedentes da argamassa de cimento sobre alguns produtos porosos não esmaltados (ladrilhos de barro cozido e tijoleira tradicional).
PRESCRIÇÕES
O tipo de utilização deverá ser a adequada ao material colocado (grau de dureza), para não sofrer perda de cor nem deterioração da textura exterior.
Ao concluir a obra, o proprietário deverá conservar uma reserva de materiais utilizados no revestimento, equivalente a 1% do material colocado, em previsão de reformas e correcções de defeitos.
Deverão eliminar-se imediatamente as manchas que possam penetrar nas peças por absorção devida à porosidade das mesmas.
Perante o aparecimento de manchas negras ou esverdeadas no revestimento, deverão identificar-se e eliminar-se as causas da humidade o quanto antes.
Deverá utilizar-se um produto específico ou uma solução de um copo de vinagre num cubo de água para eliminar restos de cimento.
Deverá utilizar-se gasolina ou álcool em baixa concentração para eliminar as colas, lacas e pinturas.
Deverá utilizar-se tira nódoas ou lixívia para eliminar a tinta ou marcador.
Deverá reparar-se o revestimento com os mesmos materiais utilizados originalmente e na forma indicada para a sua colocação por pessoal especializado.
Deverão estudar-se por um técnico competente as anomalias não imputáveis à utilização, que definirá a sua importância e, se for o caso, as reparações que se devem efectuar.
Deverá verificar-se o estado do suporte de argamassa, no caso de desprendimento de peças.
Deverão limpar-se periodicamente através de lavagem com água e sabão e detergentes não abrasivos.
Para eliminar as manchas negras devidas à humidade no recobrimento, deverá utilizar-se lixívia doméstica, verificando previamente o seu efeito sobre o ladrilho.
A limpeza em cozinhas deve realizar-se com detergentes amoniacais ou com bioálcoool.
PROIBIÇÕES
Não se admitirá o alagamento com água que, por infiltração, pode afectar a laje e as armaduras da mesma ou manifestar-se no tecto do andar inferior e afectar os acabamentos e as instalações.
Não se ultrapassarão as cargas máximas previstas.
Não serão utilizadas espátulas metálicas nem esfregões abrasivos na sua limpeza. Não é aconselhável a utilização de produtos químicos muito concentrados.
Não serão utilizados produtos químicos sem consultar a tabela de características técnicas do ladrilho, a resistência ao ataque destes produtos.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
De 2 em 2 anos:
Vedação das juntas submetidas a humidade constante (colocação de aparelhos sanitários) com silicone que garanta a impermeabilização das juntas.
De 3 em 3 anos:
Revisão dos diferentes revestimentos, com reposição quando seja necessário.
De 5 em 5 anos:
Verificação do estado e preenchimento de juntas, cobre-juntas, rodapés e cantoneiras que requeiram material de preenchimento e vedação.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Inspecção do estado das juntas entre peças e das juntas de dilatação, verificando a sua estanquidade à água e repondo, quando for necessário, os correspondentes vedantes.
De 2 em 2 anos:
Verificação da ausência de processos patológicos tais como erosão mecânica, erosão química, fendas e fissuras, desprendimentos, humidades capilares e humidades acidentais.
De 5 em 5 anos:
Inspecção geral do pavimento, procedendo-se às reparações necessárias sob direcção de um técnico competente.
