Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
ZF Paramentos verticais: adição de isolamento térmico
ZB Paramentos verticais: substituição ou melhora de aberturas de fachada
ZV Paramentos verticais: fachadas ventiladas
ZR Paramentos verticais: revestimentos de fachada
ZT Paramentos verticais: pontes térmicas
ZH Paramentos horizontais: adição de isolamento térmico
ZHA Sistemas de isolamento pelo exterior de cobertura plana
ZHF Sistemas de isolamento pelo interior, sobre tecto falso
ZC Aquecimento, climatização e A.Q.S.
ZI Iluminação
ZE Instalações eléctricas
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



ZHF

REABILITAÇÃO ENERGÉTICA

PARAMENTOS HORIZONTAIS: ADIÇÃO DE ISOLAMENTO TÉRMICO

SISTEMAS DE ISOLAMENTO PELO INTERIOR, SOBRE TECTO FALSO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • Deverá evitar-se submeter os tectos com revestimento de placas de gesso laminado a uma humidade relativa habitual superior a 70% ou ao salpicado frequente com água.


    • Evitar-se-ão golpes e atritos com elementos pesados ou rígidos.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar alguma anomalia nas placas, será estudada por um técnico competente, que determinará a sua importância e se são o reflexo de falhas da estrutura resistente ou das instalações do edifício.


    • Se se observar o aparecimento de humidades sobre a superfície, determinar-se-á logo que possível a origem dessa humidade, uma vez que a sua presença produz a deterioração do revestimento.


    • Se anteriormente aos períodos de reposição definidos se detectem anomalias ou defeitos no revestimento, deverá efectuar-se a sua reparação segundo os critérios de reposição.


    • As reparações do revestimento deverão realizar-se com materiais análogos aos utilizados no revestimento original.


PROIBIÇÕES


    • Não serão suspensos elementos pesados nas placas mas sim no suporte resistente.


    • Não se permitirá a limpeza ou contacto do revestimento com produtos químicos ou cáusticos capazes de alterar as condições do mesmo.


    • Não será permitida a colocação de elementos, como calços ou camarões, que deteriorem a pintura, pela sua difícil reposição.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • Todos os anos:

    • Revisão do estado de conservação para detectar anomalias ou defeitos como riscos, punçoamentos, desprendimentos do suporte base ou manchas diversas.

    • Limpeza com esponjas ou panos humedecidos com água e sabão.


    • De 5 em 5 anos:

    • Revisão do estado de conservação dos revestimentos.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • De 5 em 5 anos:

    • Saneamento ou reposição do revestimento, no caso de ser necessário, de acordo com as instruções do fabricante.