Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Preço em Angola

Preço em Portugal

Preço em Cabo Verde

Preço em Moçambique

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
ZF Paramentos verticais: adição de isolamento térmico
ZB Paramentos verticais: substituição ou melhora de aberturas de fachada
ZV Paramentos verticais: fachadas ventiladas
ZR Paramentos verticais: revestimentos de fachada
ZT Paramentos verticais: pontes térmicas
ZH Paramentos horizontais: adição de isolamento térmico
ZC Aquecimento, climatização e A.Q.S.
ZCA Água quente
ZCC Caldeiras a gasóleo
ZCG Caldeiras a gás
ZCI Caldeiras eléctricas
ZCQ Caldeiras de biomassa
ZCN Isolamento térmico de tubagens
ZCM Unidades autónomas de climatização
ZCB Captação solar
ZCV Unidades centrais de climatização
ZCH Salamandras
ZI Iluminação
ZE Instalações eléctricas
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



ZCV

REABILITAÇÃO ENERGÉTICA

AQUECIMENTO, CLIMATIZAÇÃO E A.Q.S.

UNIDADES CENTRAIS DE CLIMATIZAÇÃO


UTILIZAÇÃO


PRECAUÇÕES


    • O utilizador terá a precaução devida perante furos em paramentos para não afectar possíveis canalizações.


    • Serão consultadas as instruções de utilização entregues na compra dos aparelhos.


PRESCRIÇÕES


    • Se se observar que os compressores trabalham em vazio ou com carga baixa, deverá parar-se a instalação até à chegada do serviço técnico.


    • Nas instalações com máquinas de condensação por ar (particularmente as individuais), será verificado que a zona de expulsão de ar se mantém livre de obstáculos e que o aparelho pode realizar a descarga livre.


    • Deve fazer-se um uso racional da energia mediante uma programação adequada do sistema, desta forma não se devem programar temperaturas inferiores a 23°C no Verão nem superiores a esse valor no Inverno.


    • No caso do tratamento da humidade, a sua programação deve estar compreendida entre 40% e 60% da humidade relativa.


    • O proprietário deverá possuir um contrato de manutenção com uma empresa autorizada que se ocupe da manutenção periódica da instalação, de maneira que o utilizador unicamente deverá realizar uma inspecção visual periódica da unidade e dos seus elementos.


    • Sempre que se revejam as instalações, um profissional qualificado deverá reparar os defeitos encontrados e adoptar as medidas oportunas.


PROIBIÇÕES


    • Não serão colocados obstáculos ao movimento de ar nos difusores ou grelhas do equipamento.


    • Não se compatibilizará o funcionamento do sistema com as aberturas exteriores acessíveis.



MANUTENÇÃO


PELO UTILIZADOR


    • De 6 em 6 meses:

    • Preferencialmente antes da temporada de utilização:

    • Inspecção visual das partes à vista e a possível detecção de anomalias como fugas, condensações, corrosões ou perda do isolamento, com o fim informar a empresa responsável pela manutenção.

    • Limpeza exterior dos equipamentos de produção sem produtos abrasivos nem dissolventes dos materiais plásticos da sua carcaça.


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Cada mês:

    • Para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:

    • Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos.

    • Verificação de níveis de água em circuitos.

    • Verificação da regulação de elementos de segurança.

    • Revisão e limpeza de filtros de ar.


    • De 6 em 6 meses:

    • Uma vez no início da temporada e outra a metade do período de utilização, para instalações de potência térmica nominal > 70 kW:

    • Revisão e limpeza de filtros de água.


    • Todos os anos:

    • Para instalações de potência térmica nominal <= 70 kW:

    • Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos.

    • Verificação de níveis de água em circuitos.

    • Revisão e limpeza de filtros de ar.