Evitar a exposição à acção continuada da humidade, como a proveniente de condensações do interior ou da subida capilar.
Alertar-se-á de possíveis infiltrações provenientes das redes de abastecimento ou drenagem de água.
Evitar o despejo sobre a alvenaria de produtos cáusticos.
Evitar-se-ão golpes com elementos pontiagudos ou pesados que possam descascar ou perfurar alguma peça.
Evitar cravar elementos na parede sem ter tido em conta as tubagens ocultas existentes (eléctricas, de abastecimento de água ou de aquecimento).
PRESCRIÇÕES
Se se observar risco de desprendimento, aparecimento de fissuras, desaprumos ou envelhecimento indevido, deverá avisar-se um técnico competente.
Antes de proceder à limpeza deverá realizar-se um reconhecimento, por um técnico competente, do estado dos materiais e da adequação do método a empregar.
Deverão substituir-se as peças deterioradas por outras com as mesmas características das existentes, procurando seguir as especificações de um técnico especialista.
No caso do aparecimento de fendas, deverá consultar-se sempre um técnico competente.
As manchas ocasionais e pintadas deverão eliminar-se através de procedimentos adequados ao tipo de substância implicada.
Os danos produzidos por fugas de água deverão ser reparados imediatamente.
Como passo prévio à realização de alguma redistribuição das paredes divisórias, deverá consultar-se um técnico, uma vez que poderá afectar os elementos estruturais.
PROIBIÇÕES
Não serão apoiados objectos pesados nem aplicados esforços perpendiculares ao seu plano.
Não serão encastrados nem apoiados na alvenaria elementos estruturais tais como vigas ou vigotas que exerçam uma sobrecarga concentrada, não prevista no cálculo.
Não serão suspensos elementos ou produzidos esforços que possam danificar a parede.
Não se modificarão as condições de carga das paredes nem se ultrapassarão as previstas no projecto.
Não serão fixados elementos à alvenaria tais como cabos, instalações, suportes ou ancoragens de rótulos, que possam danificá-la ou provocar entrada de água ou a sua escorrência.
Não serão abertos vãos em paredes resistentes ou de travamento sem a autorização prévia de um técnico competente.
Não serão executados roços de profundidade maior a 1/6 da espessura da alvenaria, nem será realizada nenhuma alteração na fachada.
Não serão utilizados para a limpeza produtos abrasivos.
MANUTENÇÃO
PELO UTILIZADOR
De 5 em 5 anos:
Inspecção visual para detectar:
Possível aparecimento e desenvolvimento de fendas e fissuras, assim como desaprumos ou outras deformações.
Erosão anormal ou excessiva de panos ou peças isoladas, descasques ou escamações.
Erosão anormal ou perda da argamassa das juntas, aparecimento de humidades e manchas diversas.
De 10 em 10 anos:
Verificação do estado de limpeza das juntas ou das aberturas de ventilação da caixa de ar.
PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO
Todos os anos:
Verificação do estado do enchimento de juntas, preenchendo-as se necessário.
De 5 em 5 anos:
Limpeza através de lavagem com água ou limpeza química.
