Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica da Habitação

Manual de Utilização e Manutenção

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Introdução
A Acondicionamento do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, divisões e protecções
L Vãos
H Remates e trabalhos auxiliares
M Pavimentos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas acessíveis, não ventiladas
QB Planas acessíveis, ventiladas
QD Planas não acessíveis, não ventiladas
QE Planas não acessíveis, ventiladas
QT Inclinadas
QU Componentes de coberturas inclinadas e curvas
QL Pontos de luz
QR Remates
QRL Larozes, rincões e cumeeiras
QRE Encontros
R Revestimentos
S Equipamentos fixos e sinalização
U Infra-estruturas no logradouro
Z Reabilitação energética
Sugestões

Manual de Utilização e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



QRE

COBERTURAS

REMATES

ENCONTROS


UTILIZAÇÃO


PRESCRIÇÕES


    • Os trabalhos de reparação devem realizar-se sempre retirando a parte danificada para não sobrecarregar a estrutura.


    • Deverá avisar-se um técnico competente se se observarem humidades na laje da cobertura, visto que podem ter um efeito negativo sobre os elementos estruturais.


PROIBIÇÕES


    • Não serão apoiados nos encontros elementos que os danifiquem ou perfurem.


    • Não serão modificadas as suas características funcionais ou formais.



MANUTENÇÃO


PELO PROFISSIONAL QUALIFICADO


    • Todos os anos:

    • Revisão geral de encontros de vertentes com paramentos verticais.

    • Verificação do estado de rufos e/ou peças de impermeabilização de juntas e encontros com chaminés ou condutas.

    • Limpeza geral e eliminação de folhas, ervas ou outros elementos acumulados.


    • De 3 em 3 anos:

    • Verificação do estado dos encontros, reparando os defeitos no caso de ser necessário.


    • De 5 em 5 anos:

    • Reforço dos encontros e dos vedantes.